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二手房交易下降近6成0

来源: 作者: 2019-05-14 17:44:18

二手房交易下降近6成

台海4月22日讯(海峡导报鲍娜)2008年季度,全市商品住宅销售量仅19.71万平方米,同比下降65.94%,是近几年来季度销售量。这是从厦门市国土房产局昨日公布的房产信息上看到的。商品住宅销量降幅  今年季度商品房、商品住宅销售总量较去年同期降幅明显,商品住宅降幅大于商品房降幅。一季度全市商品房总销售量为46.13万平方米,同比下降53.33%;商品住宅销量仅19.71万平方米,同比下降65.94%,是近几年来季度销售量。  从季度商品居住用房分户型销售情况来看,120-144平方米和80-90平方米户型所占比例,分别占总量的25.93%和22.23%;大于180平方米和144-180平方米的户型占总销售量的18.22%和15.72%,其余各户型所占比例均小于10%。  从销售价格上来看,均价在6000-7000元的商品居住用房所占的比例,占总量的23.48%;其次是大于15000元的价格段,占总量的22.88%;5000-6000元、7000-8000元、12000-15000元价格段所占比例均在10%左右。  从购房人群分布看,厦门本地人购房面积占购房总量的38.65%,外地人占61.35%。在外地购房人群中,福建省内的占大多数,占总量的35.69%。从购房均价上看,境外人士购房均价,每平方米均价13390元;外省市人群购房均价,每平方米均价10013元。二手房交易量大幅下降  今年季度,商品房及商品住宅供应量较去年同期有一定的升幅,岛内供应量高于岛外供应量。3月全市的商品住宅年累计供应量为455.21万平方米,年累计销售量为279.38万平方米,供销比为1.63,供应量超过销售量175.83万平方米,是近两年来的值。其中,岛内剩余房源97.58万平方米,岛外剩余房源78.25万平方米,多余房源集中在集美区和海沧区。  季度,厦门市二手居住用房交易量为18.57万平方米,同比下降59.76%。其中,售出二手住宅1413套,面积15.20万平方米;二手房改房349套,面积3.36万平方米;二手别墅1套,面积200平方米。

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